Eldtigroup.ru

Сайт о недвижимости

Можно ли продать квартиру без вашего ведома?

Хоть недвижимость и находится в вашей собственности и охраняется законом, тем не менее, продажа жилья без согласия собственников довольно распространенное явление в наше время.

Черные риелторы

Обычно их деятельность изначально нацелена на обман, ведь подобные услуги они никогда не оказывали населению. По этой причине они особо не афишируют свой бизнес, и их офис чаще всего выглядит довольно просто, а персонал практически отсутствует.

Как же происходит сама афера? Часто риелторы просят оригиналы документов на недвижимость, но для того, чтобы клиент не ушел к конкурентам или для того, чтобы документы всегда находились под рукой при необходимости. Ненастоящие же агентства берут оригиналы и делают поддельную доверенность, потом используют свои разнообразные связи и совершают незаконную сделку по отчуждению имущества. А потом они покидают свой офис и через некоторое время возникают в совершенно другом месте и под другим названием.

Незаконные действия со стороны родственников или знакомых

Тут уже документы на квартиру и паспорта забираются из-за доверительных отношений. Вы даете документы, чтобы осуществить перепланировку или осуществить приватизацию, а мошенники продают вашу квартиру, и вы их вряд ли когда-либо найдете. Конечно, такой обман большая редкость, но, тем не менее, случается.

Как избежать подобных ситуаций?

  1. Ни при каких обстоятельствах не давайте никому свои документы на жилплощадь. А если этого не избежать, то составьте доверенность, в которой опишите все разрешенные действия.
  2. Всегда обращайтесь только в известные риелтерские агентства.
  3. Если искренность ваших родственников вызывает у вас недоверие, то не следует доверять им свои документы.
  4. При долгосрочном отъезде нанимайте специализированную охрану, ведь с таким имуществом обманщики предпочитают не связываться.
  5. Покидая квартиру на неопределенный период времени, поручайте доверенному лицу периодически проверять ваше имущество.
  6. Заключая сделки, обращайтесь к опытным юристам за консультацией.