Eldtigroup.ru

Сайт о недвижимости

Покупаете квартиру? Бойтесь черного маклера!

Это довольно распространенное преступление, совершаемое специалистами в сделках с недвижимостью. Конечно, если вы связались с сотрудниками довольно известных и уважаемых в городе агентств, вам это не грозит. Крупные агентства не станут заниматься такой мелочью, им это просто невыгодно. Ведь репутация в городе по-любому дороже, чем вырученные подлым мошенничеством деньги. Да и правила в серьезных конторах установлены твердые. Там обман клиенты со стороны сотрудника почти сразу становится очевидным. Одним словом, крупному агентству выгоднее работать честно. А вот частные маклеры или сотрудники мелких агентств могут легко пойти на обман. Их задача — получить быструю прибыль, пусть и маленькую, и в ущерб репутации.

К примеру, они часто работают и зарабатывают на срыве сделок. Как это происходит? Агент договаривается со своим знакомым, который владеет квартирой, и дает рекламу о ее продаже. В квартиру начинают приходить потенциальные покупатели на просмотр. Того, кому жилье нравится, начинают убеждать внести аванс и подписать договор. Потом владелец квартиры просит покупателя перенести сделку на другое время, выдвигая серьезную причину. Здесь и кроется обман. Новая договоренность в договоре не фиксируется. Если вы будете настаивать на этом, афера тут же сорвется. Но вы верите и соглашаетесь. Продавец и его представитель приходят в депозитарий именно в тот день, который назначен в договоре. Но вы, помня устную договоренность, не приходите. Позже вам скажут, что ждали вас в назначенное время и что вы нарушили договор. А на основании вашего нарушения они расторгают сделку и возвращать вам аванс не собираются.