Устойчивое строительство играет ключевую роль в снижении воздействия городов на окружающую среду. Имейте в виду, что на здания приходится почти 40% мировых выбросов , а их общая площадь удвоится к 2060 году. Если новые здания не будут иметь экологичных элементов дизайна, выбросы будут продолжать расти такими же темпами.
Однако преимущества зеленых зданий заключаются не только в защите окружающей среды — они также имеют более низкую стоимость владения с течением времени и привлекают больше внимания потенциальных арендаторов. Кроме того, в случае Нью-Йорка зеленое здание может помочь вам соответствовать нескольким законам и постановлениям.
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ
— Зеленые здания имеют более низкие счета за электроэнергию и воду благодаря их эффективному дизайну и мерам по сохранению.
— Они также помогают своим пассажирам сэкономить на медицинских расходах благодаря качеству окружающей среды в помещении.
— Экологичность дизайна также дает маркетинговое преимущество в секторе недвижимости, поскольку перечисленные выше преимущества являются коммерческими аргументами для арендаторов.
— Строительные проекты с элементами зеленого дизайна с большей вероятностью будут претендовать на финансовые стимулы, которые улучшают их рентабельность инвестиций.
— Зеленые здания могут превосходить требования местных энергетических кодексов и других нормативных актов.
Зеленые здания экономят на счетах за электроэнергию и воду
Благодаря эффективному дизайну зеленые здания могут работать с меньшим расходом энергии и воды, чем традиционные постройки. Требуемая конкретная экономия может измениться в зависимости от того, какую сертификацию хочет получить владелец здания, но более эффективное использование воды и энергии является отличительной чертой зеленых зданий.
Например, LEED требует экономии воды не менее 20% по сравнению с базовым уровнем, требуемым стандартами, и энергоэффективной конструкции в соответствии с ASHRAE 90.1 (или аналогичным стандартом). Здание, которое не соответствует одному из этих требований, не может получить сертификат LEED, независимо от того, насколько высоко оно набирает баллы в других категориях производительности.
Сертификации EDGE также сосредотачивается на экономии энергии и воды, что требует 20% экономии в обеих областях, наряду с уменьшением воплощенной энергии в строительных материалах на 20%.
Создание здоровой окружающей среды в помещении является приоритетной областью во многих системах оценки зданий, особенно в сертификации WELL. Ниже приведены некоторые общие меры, используемые для улучшения качества окружающей среды в помещении или IEQ:
Избегайте строительных материалов, которые выделяют большое количество химикатов за счет выделения газов.
Использование вентиляции, указанной в требованиях норм, для постоянного притока свежего наружного воздуха.
Не допускать табачного дыма в помещениях и на открытом воздухе, близко к дверям и окнам.
Здоровье человека и качество воздуха в помещении тесно связаны, особенно в современных городах, где мы проводим 90% времени в помещении. Например, летучие органические соединения (ЛОС) могут вызывать раздражение глаз и носа при кратковременном воздействии, а длительное воздействие связано с некоторыми формами рака.
Преимущества зеленых зданий не только в окружающей среде — они имеют финансовый смысл для их владельцев, а жильцы выигрывают от улучшения внутренней среды. Экологические элементы дизайна также могут использоваться для соответствия местным энергетическим кодексам и особым законам и постановлениям.
