ПЕНСИОНЕРЫ МОГУТ ПОЛУЧАТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, ПОКУПАЯ ЖИЛЬЕ

На данный момент в России каждый, кто считается резидентом страны, платит государству налог на доходы физических лиц. Этот налог вносят и те, кто продает какую-либо недвижимость, находившуюся в собственности продавца менее трех лет, и те, кто покупает в свое владение недвижимость. Так или иначе, но от НДФЛ не отвертеться даже тем, кто пробыл в России чуть больше полугода и заработал денег, или выиграл их в лотерею. Уменьшить этот налог можно путем использования налоговых вычетов. В Налоговый Кодекс планируется внести изменения, которые сделают систему расчета выплат налога на доход физических лиц гораздо более лояльной и прозрачной. Эти изменения коснуться всех, кто продает и покупает квартиры, дома, участки – словом, продавцов и покупателей недвижимости.

Имущественные налоговые вычеты с НДФЛ, которые причитаются покупателям и продавцам объектов недвижимости, регулирует статья 220 Налогового кодекса России. По сути, эти вычеты делают сумму дохода, на которую должен быть выплачен НДФЛ, значительно меньше.

За последнее время в этой области законодательства кардинально не изменилось ничего, но несколько новых приятных моментов, все же, появилось. Теперь стало возможно получить вычет при покупке участка для строительства, после того, как дом будет достроен, оформлен в собственность своего владельца.
Право на вычет с 2011 года имеют люди, получающие доход, если недвижимость оформлена на супруга, который не работает. Раньше вычет на НДФЛ получить мог только собственник квартиры, и налоговая служба отказывала в вычете. Правда, в том случае, если квартира разделена между супругами в равных долях, такое правило работать не будет. Если же доли распределены в соотношении хотя бы 55 на 45 в сторону работающего супруга, то все в порядке.
С 2012 года правом на вычет стали обладать еще и граждане, достигшие пенсионного возраста. Пенсионер для получения вычета может не иметь налогооблагаемых доходов на тот момент, как он покупает жилье, но иметь их за последние три года. Пенсионеры – единственная категория лиц, которые могут вернуть налог за предыдущие годы, которые они проработали, так сказать, задним числом.


Все эти нововведения уже претворены в жизнь и действуют на территории России. Правда впереди еще множество нововведений, призванных упростить и сделать налоговую систему более лояльной и простой.

Оцените статью
Eldtigroup.ru