Почему нужно мыть и чистить фасады зданий

Содержание

Зачем нужно чистить фасады

Фасады могут быть поражены так называемыми микроорганизмами, т.е. водорослями и грибами. Они также могут быть повреждены и загрязнены смогом и дымом. В конце концов, вы можете увидеть их во многих многоквартирных и офисных комплексов или отдельно стоящих зданий (офисного типа, бизнес-центры). Черные, зеленые водоросли и плесень, гарь необходимо удалять с фасадов по нескольким причинам:

для защиты здоровья человека
из-за нефункциональной защиты системы теплоизоляции (фасадная штукатурка повреждается плесенью и водорослями)
по эстетическим причинам

Что такое плесень и водоросли

Плесень = микроскопические губки, выдерживающие температуру от -15 ° C до +45 ° C. Плесень на фасадах домов — это очень вредные микроорганизмы, вредящие здоровью человека, они образуют так называемые микотоксины.
Водоросли = зеленые водоросли принадлежат к роду chlorophyta и насчитывают более 8000 видов. Водорослям нужен свет и тепло для роста (плесени не нужен свет), влага и минералы. В отличие от плесени, они связывают CO 2 из воздуха и с помощью солнечного света образуют синтез питательных веществ — так называемую ассимиляцию.

Почему на фасадах появляются водоросли и плесень

Влага на фасаде является причиной образования и распространения плесени, водорослей и мха. Это не просто поднимающаяся сырость, а выпавшая в осадок влага на поверхности фасада. На северных стенах, где не светит солнце, поверхность фасада не пересыхает и повышенной влажности достаточно для плесени. В ночное время внешний слой системы теплоизоляции — фасадная штукатурка — остывает на несколько градусов (на 2-4 ° С). В результате этого охлаждения образуется роса, которая медленно сохнет на северной стороне. Он может не высохнуть полностью в течение дня, и процесс повторяется. Северная сторона остается влажной в течение года, что является идеальным климатом для плесени и водорослей.
Наличие больших взрослых деревьев возле зданийфасада
Плохие климатические условия — промышленные районы — большое количество смога в воздухе и частые туманы.
Плохо спроектированная система теплоизоляции — неправильно рассчитанная точка росы, недостаточная толщина изоляции, воздухонепроницаемая изоляция — диффузно закрытая (например, фасадный полистирол)
Плохо выполненные детали фасада .
- Малая толщина армирующего слоя в системе теплоизоляции = небольшие микротрещины.
- Обшивка на чердаке и у подоконника
- Небольшие нахлёстки в обшивке
Небольшой свес крыши. Недостаточное покрытие фасада.
Неправильно используемый материал компанией- исполнителем (например, дом с плоской крышей и использование гипса с высокой впитывающей способностью).
Низкое качество фасадной штукатурки — фасады совсем не содержат биоцидов или уже просрочены (старые технологии производства фасадных штукатурок)
Недостаточный уход за фасадом, т.е. фасад ни разу не мыли. Даже фасад может быть загрязнен пылью, смогом, микробами водорослей или плесенью