Сегодня широкое распространение получает практика продажи имеющегося жилья для последующего приобретения еще только строящейся недвижимости. Существует так называемая схема продажи квартиры в зачет, которая становится популярнее с каждым днем. Эксперты отмечают, что большинство приобретенных квартир на первичном рынке жилья покупаются не с целью выгодных инвестиций или вложения средств, а для улучшения имеющихся жилищных условий.
Многие занимаются продажей имеющегося жилья, после чего покупают недвижимость в домах-новостройках. Большинство населения, кого затронул квартирный вопрос, стараются сделать это одновременно.
Так как же работает система покупки квартиры в зачет?
Покупатель обращается в строительную компанию и заключает с ней договор о покупке в зачет имеющегося жилья новой квартиры. Строительная фирма предлагает клиенту обратиться в агентство недвижимости или же в собственный отдел при наличии такового. Далее объект оценивается специалистами, которые определяют примерный срок, по истечении которого жилплощадь может быть реализована. С застройщиком обсуждается график оплаты новой квартиры и все — квартира в зачет куплена. Если же при продаже имеющегося жилья возникает разница в цене, ее выплачивают или при помощи ипотеки или в рассрочку.
Купленная новая квартира в зачет прежней является одним из наиболее рациональных и выгодных шагов при приобретении жилья, так как покупатель заставляет время работать на себя — пока продается одна квартира, он уже становится владельцем другой.
Стоит ли говорить, что при покупке в зачет имеющегося жилья нужно выбирать только фирму-застройщика с практически безупречной репутацией? Ведь это будет единственной гарантией того, что вы не станете жертвой махинаций.
