По общему признанию, нет такой ошибки, которую нельзя исправить, но при строительстве дома хорошо знать на этапе оболочки, что может вызвать проблемы, чтобы вам не приходилось иметь дело с дорогостоящими модификациями позже. Вот список работ, о которых лучше не забывать.
По общему признанию, нет такой ошибки, которую нельзя исправить, но при строительстве дома хорошо знать на этапе оболочки, что может вызвать проблемы, чтобы вам не приходилось иметь дело с дорогостоящими модификациями позже. Вот список работ, которые лучше не забывать. <p> <b> Удалите перегной и не копайте траншею </b> <br/> Перед началом земляных работ нужно собрать 20-сантиметровый слой растительного грунта (перегноя) со всего контура будущего строения. (с метром с каждой стороны) и сложите подальше от дома. Это ценный материал для обустройства сада, но оставлять его под домом ему невыгодно. Почва оседает легче, чем песок, что в дальнейшем приводит к трещинам в перекрытиях и перегородках первого этажа. Кроме того, он содержит споры плесневых грибов, которые могут начать развиваться под полом. Раскопки ведутся именно на той глубине, на которой должно быть найдено здание — никогда не глубже. Поэтому, даже если мы пользуемся экскаватором, последние 15 см лучше выбирать вручную, чтобы не «копать» фундамент. Когда это происходит — нельзя просто присыпать песок, а засыпать такое место тощим бетоном или стабилизированным цементом песком.Фото Рафал Полак-Кухта
5По общему признанию, нет такой ошибки, которую нельзя исправить, но при строительстве дома хорошо знать на этапе оболочки, что может вызвать проблемы, чтобы вам не приходилось иметь дело с дорогостоящими модификациями позже. Вот список работ, которые лучше не забывать. <p> <b> Удалите перегной и не копайте траншею </b> <br/> Перед началом земляных работ нужно собрать 20-сантиметровый слой растительного грунта (перегноя) со всего контура будущего строения. (с метром с каждой стороны) и сложите подальше от дома. Это ценный материал для обустройства сада, но оставлять его под домом ему невыгодно. Почва оседает легче, чем песок, что в дальнейшем приводит к трещинам в перекрытиях и перегородках первого этажа. Кроме того, он содержит споры плесневых грибов, которые могут начать развиваться под полом. Раскопки ведутся именно на той глубине, на которой должно быть найдено здание — никогда не глубже. Поэтому, даже если мы пользуемся экскаватором, последние 15 см лучше выбирать вручную, чтобы не «копать» фундамент. Когда это происходит — нельзя просто присыпать песок, а засыпать такое место тощим бетоном или стабилизированным цементом песком.Фото Рафал Полак-Кухта
По общему признанию, нет такой ошибки, которую нельзя исправить, но при строительстве дома хорошо знать на этапе оболочки, что может вызвать проблемы, чтобы вам не приходилось иметь дело с дорогостоящими модификациями позже. Вот список работ, которые лучше не забывать. <p> <b> Удалите перегной и не копайте траншею </b> <br/> Перед началом земляных работ нужно собрать 20-сантиметровый слой растительного грунта (перегноя) со всего контура будущего строения. (с метром с каждой стороны) и сложите подальше от дома. Это ценный материал для обустройства сада, но оставлять его под домом ему невыгодно. Почва оседает легче, чем песок, что в дальнейшем приводит к трещинам в перекрытиях и перегородках первого этажа. Кроме того, он содержит споры плесневых грибов, которые могут начать развиваться под полом. Раскопки ведутся именно на той глубине, на которой должно быть найдено здание — никогда не глубже. Поэтому, даже если мы пользуемся экскаватором, последние 15 см лучше выбирать вручную, чтобы не «копать» фундамент. Когда это происходит — нельзя просто присыпать песок, а засыпать такое место тощим бетоном или стабилизированным цементом песком.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Решите: плита или скамейки? </b> <br/> Плита является одновременно фундаментом и цокольным этажом, хорошо изолирована и готова к отделке. Это сокращает время строительства и исключает риск ошибки. Как относительно новое решение, оно редко появляется в типовых проектах. Однако мы можем — даже если у нас уже есть план дома — заменить традиционный фундамент на плиту; Затраты на реализацию проекта замены обычно несут компании, специализирующиеся на его строительстве.Фото Megatherm
<b> Присоедините арматуру опор по углам </b> <br/> Чтобы потолки и стены в будущем не растрескались, необходимо соединить продольную арматуру на углах опор и Т-образных пересечениях. Такие места будут достаточно прочными, если концы брусьев загнуть под прямым углом (концы брусьев одной скамейки должны доходить до брусьев перпендикулярной скамьи) или использовать дополнительные Г-образные анкерные бруски.Рисунок Вавжинца Свенцицкого
<b> Помните о фундаменте под дымоход </b> <br/> Дымоходы не нужны в домах, отапливаемых тепловым насосом, газовым конденсационным котлом или электричеством, и вентиляции — там, где планируется рекуперация. В остальных домах дымоходы делают из полнотелого или сборного кирпича. Для них требуется фундамент (а не просто опора на пол на землю). Поэтому уже на этапе фундамента нужно знать, где они будут располагаться. Иногда достаточно расширить фундамент и фундамент стены, но иногда нужен отдельный фундамент, например, для отдельно стоящего дымохода. Дымоходы вентиляции, расположенные в несущих стенах, опираются на тот же фундамент.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> При заливке скамейки следите за бетоном </b> <br/> Убедитесь, что команда не наливает бетонную смесь со слишком большой высоты, так как она может расслоиться. Струя смеси не может «прорезать» край откоса, потому что тогда она смешается с песком. Если это произошло, необходимо выбрать бетон, смешанный с песком. Свежий бетон требует ухода (обрызгивание водой или покрытие фольгой), чтобы он не высыхал слишком быстро.Фото Xella / Ytong
<b> Тщательно утеплите фундамент </b> <br/> Так уложите гидроизоляцию и утеплитель. Первый выполнен вертикальным и горизонтальным. Горизонтальный более важен, так как он отделяет стены первого этажа от фундамента. Вертикальные, однако, могут вообще не понадобиться (при благоприятных почвенно-водных условиях). Утеплитель обычно устраивают снаружи стен фундамента. Если стены дома будут трехслойными, их кладут между несущим слоем и покровным слоем. Утеплитель изнутри фундамента можно применять только для однослойных стен. На этом этапе необходимо рассмотреть вопрос о гидроизоляции холодной мастикой, содержащей органический растворитель, который может разрушить изоляцию, если она не испарится.Фото Кселла / Силка
<b> Обеспечьте непрерывность горизонтальной изоляции </b> <br/> Горизонтальную изоляцию кладут под фундаментные стены, на скамейку (в домах без подвала в этом нет необходимости) и поверх них, под наружными стенами. стена здания. Эта более высокая изоляция должна сочетаться с влажной изоляцией пола от земли. Лучше всего, если он ложится в одной плоскости с гидроизоляцией пола (такое решение не требует изгиба рубероида, что является частой причиной повреждений), но никогда не должно быть ниже его.Фото Кселла / Силка
<b> Проверить размеры фундаментов. </b> <br/> Если неровности стен фундамента по окружности до 2 см, на их верхнюю поверхность достаточно нанести выравнивающий слой цементного раствора (он нужен, особенно когда стены будут строиться с тонкими стыками). Если неравенства больше, необходимо полагаться на решение инспектора по надзору. Вы также должны убедиться, что стены не перекошены, например, измерив диагонали (хотя, если они образуют трапецию и не сохраняют прямые углы, длина диагоналей будет такой же). Когда разница составляет 2-3 см по длине стены, поправку можно произвести, укладывая первый слой кладки. Царапание (выравнивание поверхности цементным раствором) требует стены из блоков.Фото Винербергер
<b> Следите за слоями пола на земле </b> <br/> Типичное расположение слоев пола на земле начинается с балласта, на котором бетонная плита C8 / 10, примерно 10 см толщиной, остатки. На плиту укладывается гидроизоляция, теплоизоляция и подкладка. Порядок также можно изменить на противоположный: сначала утеплитель, утеплитель и стяжку. Каждый слой, даже первый, то есть балласт, влияет на качество пола на земле. Лучше всего, если это будет песок, уложенный слоями, механически утрамбованный. В противном случае пол может провиснуть, что приведет, например, к растрескиванию пола и стен на нем.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Определите высоту порогов в дверях на террасы и балконы </b> <br/> Уровень готовой поверхности террасы или балкона может быть на несколько сантиметров ниже уровня пола. Это предотвратит попадание дождевой воды внутрь. О дифференциации уровней следует позаботиться еще на стадии оболочки. Плита террасы или балкона должна быть на такой высоте, чтобы на нее могли уместиться все слои и имелся уклон (1,5-2%) от здания к внешней стороне.Фото Ветрекс
<b> Выполните установку в нулевом состоянии </b> <br/> Перед тем, как укладывать пол на землю или фундаментную плиту, необходимо организовать внутренние коммуникации, такие как канализация, вода, электричество и газ. Вам нужно подготовить не только раздачу большинства инсталляций, но и их свинец. Таким образом мы в дальнейшем избежим образования дыр в готовом утепленном фундаменте.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Выберите подходящий раствор для кладки стен </b> <br/> Для возведения стены вам понадобится раствор. Не случайно, а подбирается под материал стен, предусмотренный в проекте; например, однослойные стены можно возводить только на тонкослойном клеевом растворе. Выбор раствора, в свою очередь, влечет за собой использование соответствующих инструментов.Фото Брук-бет / Термалица
<b> Убедитесь, что первый слой кладки ровный. </b> <br/> Точность его выполнения имеет огромное влияние на качество и скорость возведения всего здания, особенно стен с тонкими стыками. Кладка стен начинается с укладки блоков или пустотелых кирпичей по углам здания. Между ними натянута кладочная веревка. Затем между углами «ниткой» возводятся блоки или пустотелый кирпич первого слоя стены. При заливке первого слоя необходимо тщательно контролировать уровень верхней плоскости укладываемых элементов.Фото Брук-бет / Термалица
<b> Используйте элементы системы </b> <br/> Это важно при возведении однослойных стен. В этой технологии вы не можете позволить себе какое-либо качество изготовления или случайный выбор элементов; необходимо использовать разработанные для них решения; в противном случае стены будут подвержены промерзанию или растрескиванию. Устранить промерзание можно с помощью элементов системы — готовых или утепленных перемычек и венцов, а также теплоизоляционных или тонкослойных кладочных растворов. Термические трещины в стенках подоконника можно предотвратить, например, поместив тонкие стержни в горизонтальный шов.Фото Xella / Ytong
<b> Контролировать выполнение потолка </b> <br/> Не дожидайтесь его осмотра до его получения, тем более что также стоит проверить положение опор (чтобы они не стояли на земле или кирпичи, но на досках). В случае перекрытия из оребрений и плит краевые блоки и блоки, примыкающие к разделительным ребрам, следует заделать цементным раствором, чтобы бетонная смесь не попала в них. Бетонный покровный слой должен быть равномерно распределен по потолку, без каких-либо локальных скоплений. Следует убедиться, что в нем нет недостатка, например, в середине потолка, потому что это может повредить потолок. Позже его нельзя бетонировать.Фото Винербергер
<b> Проверьте размеры оконных проемов </b> <br/> Размеры, указанные в проекте, относятся к окнам, а не проемам для них. Поэтому последний должен быть больше: вверху и по бокам на 2,5 см, а внизу даже на 10-15 см. Это позволит прикрепить любой подоконник без необходимости забивать стену. Если размер уже проделанных отверстий не соответствует размерам окон, можно заказать их на несколько сантиметров уже или меньше. Впрочем, никаких «нетипичных» затрат.Фото Брук-бет / Термалица
<b> Уход за бетоном </b> <br/> Защита свежего бетона в течение первых нескольких дней очень важна, так как это улучшает его качество. Бетон нужно защищать от ветра, слишком низкой или высокой температуры, сильных осадков, когда смесь еще пластичная. Чем дольше бетон остается влажным, тем лучше его характеристики. Вы можете предотвратить чрезмерную потерю влаги, полив ее водой и накрыв строительной пленкой — но только после того, как она немного затвердеет.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Проверка уровня пола </b> <br/> Для проверки уровня пола необходимо приложить длинную рейку к его поверхности сверху и снизу в нескольких местах. Если неровности на изнаночной стороне потолка составляют до 2 см, достаточно нанести штукатурку в два слоя. Кроме того, низ монолитного потолка должен быть ровным, а места после стыковки опалубки — не очень заметными. Просачивание бетона в стыках опалубки не должно превышать 2 мм, чтобы его можно было отделать тонким слоем штукатурки. Если на поверхности потолка появляются царапины, их следует осмотреть инспектором по надзору, поскольку они могут означать, например, отсутствие арматуры или неправильный уход за бетонным покрытием.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Рассчитайте высоту первого и последнего этажей </b> <br/> Чтобы ступени, залитые в опалубку, были ровными после отделки, крайние ступени должны иметь высоту, отличную от остальных ступеней. Первый (нижний) должен быть выше, последний (верх) — ниже. Поэтому уже на этапе заливки лестницы в опалубку нужно знать, какой (т.е. какой толщины) будут отделаны ступени и перекрытия на первом и втором этажах.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Устранение теплового моста на балконной плите </b> <br/> Самая популярная конструкция балкона — это железобетонная опорная плита. Обычно это пристройка потолка между этажами. В таком решении сложно избежать теплового мостика, возникающего по всей длине контакта балкона с потолком. Это связано с тем, что в этот момент нарушается целостность внешней изоляции стен. Избежать этого можно, применив специальную теплую фурнитуру. Это элементы армирования с термовставками толщиной 8-12 см, обеспечивающие непрерывность изоляции. Благодаря им возможный ремонт балкона ограничивается заменой отделки.Фото Шок
<b> Подсчитайте высоту комнат </b> <br/> Может оказаться, что они будут слишком низкими, например, если вы планируете натяжной потолок, увеличиваете толщину утеплителя пола или теплый пол. Несоблюдение каких-либо изменений может вызвать проблемы с высотой двери, монтажом окон или даже соблюдением минимально необходимой высоты комнат (2,5 м).Фото Брук-бет / Термалица
<b> Укрепите стены мансарды. </b> <br/> Коленные стены необходимо укрепить столбами через каждые 2–3 стропила (через каждые 1,5–2 м). Стойки должны иметь железобетонную конструкцию, а их арматура должна быть закреплена в балке перекрытия и соединена с дополнительной балкой крыши (вверху). Он представляет собой горизонтальную железобетонную балку, выполненную на коленях стены, которая поддерживает ферму крыши через стеновую доску. Дополнительно необходимо следить за тем, чтобы железобетонные элементы не становились мостами холода.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Проверить плоскость кровли </b> <br/> В случае кровельных работ наиболее важной является верхняя плоскость стропильного каркаса, которая должна находиться в одной плоскости в пределах одного ската. Хотя вы можете «взглянуть» на верхние края стропил, чтобы изначально обнаружить неточности, лучше спросить кровельщика, который будет отделывать крышу для такой проверки, потому что проверка конструкции самостоятельно может оказаться опасной. .Фото Петр Лень / Дитрихс
<b> Выберите подходящий размер мансардных окон </b> <br/> При устройстве конструкции крыши обратите внимание на расстояние между стропилами в местах установки мансардных окон. Лучше всего подбирать их размер так, чтобы они подходили к расчетному расстоянию между стропилами, то есть помещались между ними. В противном случае потребуются модификации конструкции крыши (обрезка стропил и установка горизонтальных балок в соответствующем месте, называемые заменами, возможно, расстояние между стропилами), что всегда требует консультации с проектировщиком и связано с большим объемом работ и расходы.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Позаботьтесь о герметичности кровли </b> <br/> В хорошо утепленных двухслойных стенах с изоляцией более 20 см вместо установки окна на внешней стороне стены следует лучше «воткнуть» его за пределы стены. Однако до тех пор, пока стена не утеплена, завершить установку окон невозможно. Здесь пригодятся специальные системы (например, MOWO, WinFramer, KIK). Основными их элементами являются монтажные и теплоизоляционные профили, образующие «каркас». В подготовленную таким образом конструкцию вставляется только окно.Фото Блахи Прушинский
<b> Установить время сборки окна </b> <br/> Выбирая дату сборки, следует учитывать степень проработанности других работ на сайте. По возможности вставлять окна лучше уже после оштукатуривания внутренних стен, так как при оштукатуривании они легко повреждаются. Остались только нештукатуренные косяки, доработанные после установки окон. Также следует завершить другие мокрые работы, такие как стяжка, штукатурка стен из гипсокартона. Если мы устанавливаем окна перед штукатуркой, деревянные конструкции должны быть хорошо защищены, а внутреннее пространство проветривается.Фото Природа
<b> Планируйте установку роллет </b> <br/> Лучше всего продумать их еще на этапе проектирования дома. Это необходимо, особенно когда мы хотим, чтобы они были скрыты в стене (перемычке или окне). Если мы решим купить оконные жалюзи слишком поздно — уже в стадии строительства — нам придется заказать окна меньшего размера (опускаемые на высоту коробки для рольставен). Однако еще на этапе строительства можно определиться с рольставнями скрытого монтажа. Однако тогда вам нужно обратить внимание на правильное расположение окон или подготовку перемычки. Также необходимо рассмотреть вопрос о строительстве коробов для рольставен. Они имеют глубину от 15 до 18 см и с очень большими окнами даже глубиной до 21 см, поэтому их может быть невозможно красиво спрятать на фасаде.Фото Drutex
<b> Убедитесь, что окна плотно установлены. </b> <br/> В двухслойных стенах с очень хорошей изоляцией и изоляцией более 20 см вместо установки окна на внешней стороне стены следует лучше их «наклеить» за пределы стены. Однако до тех пор, пока стена не утеплена, завершить установку окон невозможно. Здесь пригодятся специальные системы (например, MOWO, WinFramer, KIK). Основными их элементами являются монтажные и теплоизоляционные профили, образующие «каркас». В подготовленную таким образом конструкцию вставляется только окно.Фото Алупласт
<b> Проверить комплектность системы теплоизоляции </b> <br/> Вряд ли кто-то понимает, что материалы для теплоизоляции наружных стен должны составлять единую целостную систему. Инвесторы обычно не осознают, насколько это важно, поэтому в контракте с подрядчиком нет положения с таким условием. Подрядчик закупает самые дешевые на данный момент материалы — не только не у одной системы, но даже у одного производителя. В этой ситуации контроль работ следует начинать при заключении договора — убедитесь, что подрядчик заявляет, что он будет использовать определенную систему.Фото Rockwool
<b> Не соединяйте кирпичные перегородки с потолком. </b> <br/> Стены, разделяющие комнаты, возводятся только после того, как будут выполнены перекрытия. Балки перекрытия не могут опираться на ненесущие стены. Это приведет к возникновению дополнительной нагрузки на пол нижнего этажа, не учтенной в проекте, и — не приспособленных для несения — перегородки могут треснуть. Поэтому их строят позже и так, чтобы они заканчивались на несколько сантиметров ниже потолка. Оставшийся зазор заполняется (например эластичной массой) только при оштукатуривании помещения.Фото Веслав Рудольф
<b> Проверить выполнение стяжек </b> <br/> Допустимое отклонение поверхности стяжки пола от горизонтали составляет от 3 мм (для паркета, панелей) до 5 мм (для керамической плитки) на длине 2 м. Также предполагается, что в помещении перепад уровня стяжки не должен превышать 5 мм. В фундаменте не должно быть трещин и отслоений. Недопустимо гнуться или скрипеть. Это может быть результатом отсутствия расширения, без которого он может потрескаться. Таким образом, в стяжках выполняются периферийные, промежуточные и, возможно, разделительные расширения.Фото BZM
<b> Планируйте электромонтаж </b> <br/> Перед нанесением штукатурки следует спланировать места для установки электрических розеток. Лучше установить их больше, а также предусмотреть двухсторонний (кольцевой) блок питания, чтобы потом было проще вставить дополнительную розетку. Количество и мощность отдельных электрических цепей также следует планировать заранее. Также важно расположение выключателей освещения. Они должны находиться сбоку от ручки двери комнаты; в противном случае, открыв дверь, мы накроем ею выключатель.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Позаботьтесь об изоляции трубы центрального отопления в полу. </b> <br/> Хотя современные трубы центрального отопления покрыты на заводе материалом, защищающим от потери тепла, их нельзя помещать под изоляцию. Протекающая через них горячая вода остынет. Их выгоднее разместить на изоляционном слое до изготовления подложки. Если трубы толще запланированного основания, их необходимо вставить в подготовленные ранее углубления в теплоизоляции.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Произвести монтаж сантехники в соответствии с проектом </b> <br/> Сантехнические трубы укладываются в канавки стены и в стяжку. Использование компонентов от разных производителей может привести к негерметичности установки. Если диаметр труб меньше проектного, вода может вытекать из самого дальнего крана при слишком низком давлении; в негабаритных трубах на большие расстояния вода течет медленно, что приводит к размножению бактерий. Чтобы запахи из канализации не проникали внутрь дома, необходимо позаботиться о вентиляции с помощью вытяжной трубы и воздушных клапанов.Фото Рафал Полак-Кухта
<b> Проверить штукатурку </b> <br/> Штукатурка начинается с потолка. Перед оштукатуриванием потолков, отлитых в деревянную опалубку, их необходимо обезжирить бензином или растворителем. В противном случае штукатурка может отслоиться. Штукатурки осматривают, когда они полностью высохли, желательно при дневном свете. Свет галогенных ламп излишне преувеличивает неравенства, что часто вовсе не является ошибкой. Для цементно-известковых штукатурок отклонение поверхности от плоскости и кромки от прямой линии не может быть более 4 мм на длине 2 м контрольной обрешетки (для нижней категории штукатурки) и 2 мм для более высокой. категория штукатурка, для гипса — не более 5 мм и в количестве не более 3-х по длине рейки.
