Eldtigroup.ru

Сайт о недвижимости

Является ли покупка недвижимости в высотном здании хорошей идеей

 В чем преимущества и недостатки проживания в высотке

Негативные ассоциации часто вызывают многоэтажные жилые дома. До недавнего времени небоскреб ассоциировался с высоким блоком плит , потрескавшимися стенами, громким лифтом и вонючими желобами. В сегодняшней современной строительной индустрии такие вещи немыслимы. Инвесторы извлекают максимальную пользу из идеи строительства высотных зданий. Почему квартира в многоэтажке — хороший вариант? Девелоперы оснащают свои вложения инновационными решениями, все больше заботясь об энергосбережении и комфортной жизни будущих арендаторов.

Из этой статьи вы узнаете:

  • в чем преимущества и недостатки жизни в многоэтажном доме
  • какие самые распространенные мифы о небоскребах
  • в многоэтажном доме должна жить только молодежь

Небоскребы из бетонных плит, которые должны были вместить как можно больше жителей, остались в прошлом. Изменилось восприятие многоэтажных домов — как архитекторами, застройщиками, так и самими арендаторами. В настоящее время небоскребы являются синонимом роскоши, комфорта и современности.

В последние годы в мире наблюдается «бум» на строительство современной высотной застройки высотой до 200 метров. Небоскребы  характеризуются прекрасным расположением, инновационными решениями, безопасным строительством, высокой эстетикой, комфортом выше среднего, а также огромной площадью на квадратный метр. В последнее время все большую популярность приобретают квартиры в многоэтажном доме. К сожалению, большинство из нас не может позволить себе роскошь жить в таком небоскребе и наслаждаться захватывающими видами.

Жизнь в высотном доме — факты

Благодаря новым технологиям, применяемым в строительстве, квартиры в многоэтажных домах в центре города могут быть не менее привлекательным вариантом, чем интимные жилые комплексы. Небоскребы по-прежнему сопровождаются множеством стереотипов. Что такое факт, а что миф? Проверяем.

Небоскреб — уникальное зрелище

Небоскребы

ЭТО ФАКТ. Квартира в многоэтажном доме, расположенная на последних этажах, обычно имеет очень большое преимущество — уникальный вид из окна . А если ресторан оборудован большими панорамными окнами, эффект может быть действительно потрясающим. Вид будет потрясающим, даже если по соседству есть компактная урбанистическая застройка. В квартирах выше 5-6 этажей на большинство зданий видно сверху, и лишь немногие могут заслонять городской пейзаж. Люди давно бредили видом с высоты птичьего полета, и практически любой городской пейзаж с этой точки зрения будет захватывающим. Не только днем, но и ночью, когда освещено большинство зданий и улиц.

Высота здания и солнечный свет

ЭТО ФАКТ. Панорамные окна  часто используются в многоэтажных домах , а значит, хорошее освещение помещения. Современные многоэтажные дома также оснащены окнами с соответствующими тепловыми параметрами, что значительно повышает энергоэффективность здания. Также используются технологии для уменьшения воздействия УФ-излучения на интерьер.

Большое остекление — снижение безопасности

ЭТО МИФ. Выпускаемые сегодня широкоформатные окна обеспечивают оптимальный уровень защиты от взлома. Лучшие модели имеют специальную противоугонную фурнитуру с противоугонными защелками, закрепленную на стальной арматуре в оконной раме . Панорамные окна на верхних этажах часто не открываются , иначе могут быть установлены специальные ручки с ключом, что особенно рекомендуется для детей. Многослойное стекло также является хорошим решением, так как при ударе оно разбивается, но не разбивается на мелкие кусочки.

Удобства — клининговая компания и охрана

ЭТО ФАКТ. Клининговая и охранная компания — это стандарт  в многоэтажных жилых домах . Владельцам квартир не нужно следить за порядком в местах общего пользования и вокруг дома. В многоквартирных домах часто есть стойка регистрации, а в некоторых — услуги личного помощника. Обычно вам не нужно беспокоиться о нарушении покоя или о назойливых торговцах, потому что это проблема, которую решает служба безопасности.

Клининговая компания в многоэтажном доме

Местоположение имеет значение

ЭТО ФАКТ. Новые высотные дома строятся в средних и крупных городах по всей стране, в самых лучших местах, в самом сердце городской жизни. Небоскребы обычно строят в центрах городов, т.е. там, где каждый метр земли, отведенный под строительство, очень ценен. Разработчики сосредоточиться на многоэтажных проектах для эффективного использования участка, но это также имеет преимущество для резидентов , связанных с местонахождением — близость к офисным зданиям, офисам, университетам и общественному транспорту и т.д. Это очень удобно каждый день, особенно для профессионально активные люди. А рестораны, кинотеатры и театры — настоящее удовольствие для тех, кто ищет городские достопримечательности по выходным.

Жизнь в многоэтажном доме — мифы

Вокруг вопроса жизни в высотном здании, особенно в блоке из квартир, возникло много мифов. Небоскребы, построенные во времена Польской Народной Республики, не вызывают приятных ассоциаций и определенно отпугивают, а не привлекают тех, кто заинтересован в покупке собственной квартиры. Громкий лифт, желоба, которые являются средой обитания насекомых и грызунов, тесные квартиры, шум, отсутствие парковочных мест — все это ассоциации поляков вызывают у большинства поляков слово «небоскреб». Долговечность высоких зданий 60-х, 70-х или 80-х годов оценивалась от 50 до 70 лет. Люди опасаются, что в какой-то момент такие постройки будут снесены. Вышеупомянутые убеждения прочно укоренились в сознании поляков, вызывая смешанные чувства перед принятием решения о покупке квартиры, даже в современном и комфортабельном точечном доме. Эти опасения рассматриваются ниже!

Грязь, шум и лифты не работают

ЭТО МИФ.  Времена мрачных многоквартирных домов, мусоропроводов и постоянных отказов лифтов давно прошли. Сегодня общие части многоэтажных домов похожи на коридоры в хорошей гостинице или престижном офисном здании. Стены, полы и лестницы выполнены из прочных и эстетичных материалов, внутреннее пространство освещается светодиодными лампами, часто встроенными в облицовку стен или потолка, а свет запускается датчиком движения.

Нехватка личного пространства

ЭТО МИФ.  Наличие множества соседей за стеной тоже не проблема. Жители небоскребов не жалуются на отсутствие уединения и шум из-за стены. В настоящее время стены в многоэтажных домах выполняются из материалов с соответствующей звукоизоляцией, шум устраняется звуконепроницаемыми трубами и наливными перекрытиями.

Парковочных мест нет

ЭТО МИФ.  Под небоскребами строятся удобные одно- или многоэтажные гаражные холлы. В гаражный зал есть лифты, поэтому парковка и передвижение даже на верхние этажи здания не проблема.

Небоскреб — место для молодежи

ЭТО МИФ.  Неверно, что в небоскребах живут только молодые, профессионально активные люди, в том числе семьи с детьми. Все чаще квартиры меньшего размера в многоэтажках, даже на верхних этажах, выбирают пожилые люди. На верхних этажах небоскреба уже не слышен шум автомобильного движения, городской смог менее заметен , а смотровые террасы на крыше часто являются дополнительным развлечением.